Minte si suflet by Ilias Papageorgiadis

– ”Prea mulți investitori VERIFICĂ ofertele din piață, nu sunt așa multe tranzacții.” – ”Dar investițiile străine directe au crescut cu 40% anul acesta!” – ”Este corect dar acestea sunt totuși cu 60-70% mai mici decât în 2007 sau 2008. Nu uita că în perioada 2004 – 2008, au intrat în România aproximativ 40 de miliarde de Euro sub forma investițiilor străine directe în vreme ce în perioada 2011 – 2015 au venit mai puțin de 10…” – ”Băncile dau credite.” – ”Doar celor eligibili cu criterii stricte impuse de BNR. Nu uita că în perioada 2004 – 2008 zeci de bănci au deschis sau s-au extins în România și acestea au dat credite de alte 40 de miliarde de Euro. Amândoi știm că nu mai este cazul în ziua de azi.” – ”Cum crezi… Eu rămân la ideea mea și cred că piața va exploda.” – ”Îți spuneam la sfârșitul lui 2007 că piața va stagna sau se va duce în jos în 2008 și tu glumeai pe seama mea. Înțeleg că te-ai fript cu ciorbă și acum ar trebui să sufli și-n iaurt dar am impresia că nu ai auzit acest proverb.” Cea mai sănătoasă piață imobiliară din România ultimilor 25 de ani! Piața imobiliară din România a încetat să mai cadă în 2013 și de atunci s-a consolidat și a reînceput recuperarea, unele sectoare având chiar creșteri ale prețurilor. Observăm deci cea mai sănătoasă piață imobiliarei din România ultimilor 25 de ani și aceasta se întâmplă pentru că:  Am experimentat deja consecințele bulei precedente și majoritatea oamenilor sunt foarte precauți (în special cumpărătorii finali);  Banca Națională a României controlează cu grijă evoluția creditelor (în ciuda celor spuse de mai mulți, eu rămân un susținător al Guvernatorului Băncii Naționale, Dl. Mugur Isărescu);  Prețurile cresc dar nu cu mult și nu în toate sectoarele, ci doar în baza cererii;  97 – 99% din cei care investesc în piața imobiliară cumpără pentru un motiv: pentru a acoperi o nevoie (o locuință nouă), pentru a-și investi banii în loc să-i țină în bănci sau pentru a investi în proiecte mai mari dar cu criterii sănătoase (dezvoltarea unor proiecte). Nu mai vezi oameni care ”cumpără ceva doar pentru că știu că prețurile vor crește”;

55