Minte si suflet by Ilias Papageorgiadis

Un avantaj al crizei imobiliare din perioada 2008 – 2013: Cumpărătorii finali sunt mult mai prudenți

– ”Pur și simplu n-am știut, Ilias… am crezut atunci că viața era o joacă… salariile și veniturile în general creșteau an după an, prețurile proprietăților creșteau de la o săptămână la alta… Nu realizam atunci ce înseamnă să cumperi o proprietate foarte scumpă sau să te înhami la un credit pe 30 de ani cu rate lunare foarte mari…” – ”Eu aș mai adăuga însă că, dacă cineva îți spunea atunci că urmai o strategie complet greșită, te supărai și de obicei nu ascultai…” – ”Corect! Dar știi, pentru noi românii era atunci atât de ușor… nu mai puteam aștepta… Nu eram deloc pregătiți pentru asta…” – ”Se întâmplă în viață. O mare parte din societate s-a schimbat de atunci.” – ”Într-adevăr! Acum mulți ar refuza un credit care le-ar pune în pericol viitorul… Acum știm cum este să simți căderea de după creștere. Vezi tu, noi ca națiune eram obișnuiți să experimentăm doar dificultățile vieții după care am sărit direct în acest carusel incredibil de amețitor. Astăzi înțelegem mai bine articolele tale despre ciclurile economiei.” Nu este deci o coincidență ca am intrat într-o nouă fază a afacerilor imobiliare, un ciclu pozitiv și mult mai sănătos . Aceasta se întâmplă și datorită faptului că mulți participanți din piață s-au maturizat. Cumpărătorii finali s-au schimbat Prietenul meu, un cunoscut și respectat jurnalist, nu ar fi putut descrie mai bine noua abordare pe care clasa mijlocie din România a adoptat-o atunci când vine vorba de cumpărarea unei proprietăți.  De la abordarea ”Azi îmi propun, mâine văd, poimâine sunt la notar să semnez actele” am trecut la ”Verific mai întâi, analizez și voi încerca să mă limitez la posibilitățile mele financiare”;  Mulți cumpărători finali verifică acum zeci de proprietăți înainte de a o alege pe cea potrivită pentru ei. Iată de ce aceștia pot face cea mai bună analiză de piață pentru că îți vor putea transmite cu ușurință detalii despre fiecare proiect

58