Minte si suflet by Ilias Papageorgiadis

– ”Consolidare… asigurare… Ce fel de afacere este aceasta?” – ”Una legală…” – ”Parcă nu mai trăim în România pe care o cunoșteam…”

– ”Și acesta este un lucru bun! Permite-mi să te-ntreb ceva : Într-o piață în care multe restaurante vor trebui să părăsească locațiile curente ce au un grad ridicat de pericol, valoarea restaurantelor care vor rămâne în funcțiuneva crește. Corect?” – ”… așa ar trebui… Nu m-am gândit la acest aspect!” – ”Investind în proprietatea și afacerea ta, nu numai că-ți vei rezolva problemele, vei intra în legalitate și-ți vei respecta clienții, dar îți și vei crește valoarea proprietății!” După tragedia de la Clubul Colectiv , mulți au început să vorbească despre efectele pe care le-ar avea un cutremur în București. Dacă se întâmplă, așa cum explicam acum câteva săptămâni, rezultatele vor fi devastatoare . Mă aștept ca noul Guvern să ia măsuri serioase pentru a adresa această problemă dar măcar un prim pas important a fost făcut: clădirile cu grad de periculozitate mare ce se vor prăbuși cel mai probabil în cazul unui cutremur major, nu mai pot găzdui activități comerciale și deci nu vor mai pune în pericol viețile a mii de oameni . Dar ce înseamnă acest lucru din punct de vedere al afacerilor imobiliare?  Multe spații comerciale din București vor trebui să fie evacuate, în special acelea în care proprietarii vor refuza să acopere costurile pentru consolidarea acestora;  În unele zone retail, valoarea unor proprietăți va crește întrucât oferta va scădea și cererea va rămâne;  Mulți proprietari de spații din Centrul Vechi (dar și de pe Bd. Magheru, Calea Victoriei, etc.) vor trebui să-și reconsidere abordarea curentă și să încerce să găsească soluții (poate chiar împreună cu chiriașii lor). Astfel o să vedem curând din ce în ce mai multe proprietăți abandonate în aceste zone în timp ce prețul celor consolidate va crește. Desfășurarea de activități comerciale în clădiri periculoase va fi pedepsită

71