Minte si suflet by Ilias Papageorgiadis

Problema cu autoritățile și autorizațiile de construcție În vreme ce piața și-a revenit, investitorilor nu le-au ieșit chiar toate planurile. Chiar dacă au securizat de ceva vreme terenurile pentru construcție, au pregătit un super- proiect, au obținut aprobări de pre-finanțare și au deja interesul potențialilor clienți, aceștia au o problemă cu care vor trebui să se descurce: majoritatea celor care lucrează în administrațiile publice (în special în primării) refuză sau amână cât de mult pot să mai semneze autorizații pentru proiectele imobiliare… Multe proiecte noi s-au blocat din această cauză în ultimele câteva luni.  Voi face deci un sumar:  Avem cerere;  Există finanțare pentru această cerere;  Avem însă limite în ce privește finanțarea sursei și numărul de autorizații este restricționat;  Nu vom avea deci zeci de mii de noi proprietăți care să intre pe piață simultan în următorii ani. Potențialul

Din cele de mai sus trag concluzia că:  Avem o piață sănătoasă cu potențial pentru anii ce vin;  Prețurile nu vor crește amețitor într-o perioadă scurtă de timp.

Pe de altă parte prețurile vor crește totuși în unele zone dar creșterea se datorează raportului dintre cerere și ofertă. Vom discuta săptămâna viitoare despre această problemă și despre cele două direcții ale pieței imobiliare românești. * Știu, sunt multe probleme în sectorul bancar și aș putea chiar eu să mă plâng de mai multe probleme cu care m-am confruntat sau mă confrunt încă… Vorbim însă aici de imaginea de ansamblu.

75